Для чего необходима строительная экспертиза
Фундамент представляет собой основу любого строительного объекта. Его основная задача — передача всех нагрузок от несущих конструкций на грунт. Такая конструкция любого типа должен соответствовать нормативно-техническим требованиям по прочности, долговечности, экономичности и устойчивости.
| № п/п | Наименование испытания | Стоимость в рублях | ||
| Обследование зданий и сооружений | ||||
| 1 | Фундамент коттеджа площадью застройки до 150 – 200 м2 | от 15 000 руб. | ||
| 2 | Экспертиза фундамента многоквартирного дома | индивидуально | ||
| 3 | Экспертиза фундамента многоэтажной автостоянки | индивидуально | ||
Факторы, влияющие на состояние фундамента
Фундамент – это подземная часть здания, поэтому большое воздействие на него оказывает окружающий грунт. В такой же степени влияет и нагрузка от наземной части строения. Разрушение строительной конструкции происходит под влиянием любого из этих факторов – как при изменении состояния грунта, так и при увеличении наземной нагрузки. Оказывают влияние и другие факторы, в частности:
- температурные перепады в окружающей среде – и сезонные, и суточные;
- блуждающие токи;
- грунтовые воды с агрессивным химическим составом;
- дефекты отмостки
- колебания от проведения работ, в случае попадания объекта зону нового строительства, подземной выработки или землетрясения.
Качество
Благодаря современному, высокоточному оборудованию и профессионализму наших сотрудников, достигается высокий уровень выполненных работ.
Оперативность
Оперативный выезд на объект Заказчика в день звонка. Оформление заключения на основе проведенных испытаний в кратчайшие сроки.
Низкие расценки на услуги
Благодаря системе действующих скидок, сотрудничество с ООО «ИНС–ЛАБ» будет для Вас выгодным.
Когда необходимо проводить строительную экспертизу фундамента
Техническое обследование фундаментов представляет собой целый комплекс диагностических работ по оценке надежности и работоспособности конструкций.
Чаще всего обследование и экспертиза конструкций строительных сооружений проводится в составе обследования всего здания. В некоторых случаях возникает потребность отдельного исследования подземной части основания. Основными причинами для проведения экспертизы являются:
- установка нового оборудования на старые фундаменты;
- появление повреждений, трещин в стенах и углах оконных проемов, перекос здания и иные видимые повреждения;
- увеличение нагрузок, надстройка этажей, проведение реконструкции или капитального ремонта;
- появление протечек в подвалах или паркингах и т.д.
Примеры проведенных работ по обследованию фундамента
Цели обследования фундамента
Главная и основная цель — получение реального представления о состоянии фундаментов, обеспечения несущей способности конструкции. В ходе экспертизы специалисты устанавливают следующие параметры:
- влияние грунтовых вод на сооружение;
- пространственное положение фундамента, а именно его размеры и глубину залегания);
- инженерно-геологическое строение участка;
- повреждения фундамента;
- причины возможных повреждений;
- прочность материалов для стройки;
- несущую способность основания;
- наличие тепло- и гидроизоляции;
- потребность в водопонижающих мероприятиях.
Ins-lab проводит качественную экспертизу любых видов фундаментов. Наши специалисты проводят исследования с помощью специальных приборов и современного оборудования; проверяют расчетом плитные, ленточные, сборно-монолитные, ростверковые, свайные, буронабивные, столбчатые, свайно-ростверковые, заглубленные.
Фото наших работ
Сплошное и выборочное обследование фундаментов
В зависимости от состояния будущих зданий и целей каждого конкретного заказчика выполняется либо сплошное, либо выборочное исследование. Сплошное обследование включает в себя изучение документации, осмотри и инструментальное обследование. Сплошное же обследование дает максимально полное представление о конструкции, позволяет прогнозировать ее изменение с учетом определенных факторов. Оно проводится обязательно в таких случаях как:
- отсутствие проектной и исполнительной документации;
- реконструкция здания с учетом увеличения нагрузок;
- обнаружение просадки здания, вызванное изменениями условий эксплуатации;
- возобновление строительства после консервации;
- негативное влияние техногенных процессов;
- наличие дефектов, снижающих несущую способность.
Выборочное обследование же проводится при необходимости оценить состояние отдельных фундаментов, также как и в потенциально опасных местах.
Этапы обследования фундаментов
Экспертиза фундаментов в Москве и регионов имеет ряд особенностей и выполняется в соответствии с дополнением МГСН 2.07-01 разработанным НИИОСП им. Герсеванова.
Подготовка к обследованию
На самом первом этапе специалист изучает документацию по проекту, при необходимости запрашивает архивные материалы, ознакамливается с результатами предыдущих экспертиз. Изучение документации по объекту проводится для получения полного представления о гидрологических и геологических условиях участка.
Визуальное обследование фундамента
Такой анализ проводится для определения состояния конструкции, выявления проблем с осадкой фундамента. При проведении визуального осмотра эксперт обращает внимание на следующие факторы: оголение арматуры, повреждение закладных деталей, продольные, поперечные, горизонтальные, вертикальные трещины (их быть не должно), повреждение гидроизоляции, теплоизоляции, отделочных слоев, состояние строительных швов, аварийные и потенциально опасные участки.
По результатам обследования, специалист составляет акт осмотра и фиксирует результаты с фотографиями для наглядной демонстрации дефектов.
Обследование грунтов оснований зданий
В состав работ по оценке оснований входит:
- зондирование грунтов;
- расчет общей несущей способности грунтов;
- изучение планировки участка;
- изучение данных о проведенных геологических изысканиях на участке;
- шурфирование фундаментов;
- бурение разведочных скважин с отбором проб грунта каждого слоя не менее 6 проб;
Детальное техническое обследование
Детальное (или инструментальное) обследование фундамента помогает получить полное представление о состоянии и несущей способности конструкции. Во время этого этапа экспертизы изучаются следующие параметры:
- прочность, морозоустойчивость, водонепроницаемость бетона;
- коррозию металлических элементов;
- наличие перекоса, сдвига конструкции;
- количество и качество арматуры;
- прочность материалов каменной кладки;
- степень коррозии, карбонизации, минерализации;
- наличие деформации, прогиба, крена фундамента.
Для проведения такого типа исследования используется специализированная аппаратура.
Вибрационное обследование фундаментов
Вибрационные исследования выполняются для получения данных о степени колебаний грунта и фундаментов при наличии постоянных динамических воздействий.
Составление экспертного заключения
Получив необходимую информацию о состоянии фундамента на объекте, эксперт приступает к выполнению описания, расчетам и составлению заключения. Документ содержит все рекомендации, информацию о дефектах, акты осмотра, оценку тех. состояния объекта.
Заказать услугу
Алгоритм работы с нами
