Для чего необходима строительная экспертиза
Фундамент представляет собой основу любого строительного объекта. Его основная задача — передача всех нагрузок от несущих конструкций на грунт. Такая конструкция любого типа должен соответствовать нормативно-техническим требованиям по прочности, долговечности, экономичности и устойчивости.
Когда необходимо проводить строительную экспертизу фундамента
Техническое обследование фундаментов представляет собой целый комплекс диагностических работ по оценке надежности и работоспособности конструкций.
Чаще всего обследование и экспертиза конструкций строительных сооружений проводится в составе обследования всего здания. В некоторых случаях возникает потребность отдельного исследования подземной части основания. Основными причинами для проведения экспертизы являются:
- установка нового оборудования на старые фундаменты;
- появление повреждений, трещин в стенах и углах оконных проемов, перекос здания и иные видимые повреждения;
- увеличение нагрузок, надстройка этажей, проведение реконструкции или капитального ремонта;
- появление протечек в подвалах или паркингах и т.д.
№ п/п | Наименование испытания | Стоимость в рублях | ||
Обследование зданий и сооружений | ||||
1 | Фундамент коттеджа площадью застройки до 150 – 200 м2 | от 15 000 руб. | ||
2 | Экспертиза фундамента многоквартирного дома | индивидуально | ||
3 | Экспертиза фундамента многоэтажной автостоянки | индивидуально |
Факторы, влияющие на состояние фундамента
Фундамент – это подземная часть здания, поэтому большое воздействие на него оказывает окружающий грунт. В такой же степени влияет и нагрузка от наземной части строения. Разрушение строительной конструкции происходит под влиянием любого из этих факторов – как при изменении состояния грунта, так и при увеличении наземной нагрузки. Оказывают влияние и другие факторы, в частности:
- температурные перепады в окружающей среде – и сезонные, и суточные;
- блуждающие токи;
- грунтовые воды с агрессивным химическим составом;
- дефекты отмостки
- колебания от проведения работ, в случае попадания объекта зону нового строительства, подземной выработки или землетрясения.