Обследование зданий и сооружений в Москве от ИНС-ЛАБ

Специалисты лаборатории «ИНС–ЛАБ», имеют большой опыт в обследовании строительных конструкций. Мы определяем для Вас техническое состояние и работоспособность зданий и сооружений на законном основании, а также выполняем осмотр помещений.

Обследование зданий и сооружений проводится согласно требованиям и нормам в соответствии с ГОСТ 31937-2011, с учетом действующих положений СП 13-102-2003.

По результатам обследования зданию/сооружению присваивается одна из следующих категорий:

  • нормативное техническое состояние;
  • работоспособное;
  • ограничено-работоспособное или аварийное.

Когда зданию/сооружению присваивается нормативное или работоспособное состояние это позволяет эксплуатировать их без каких-либо ограничений.

В случае установления ограниченно работоспособного состояния необходимо выполнение соответствующих дополнительных мероприятий по устранению обнаруженных дефектов и повреждений, оказывающих общее влияние на несущую способность.

При аварийном состоянии, когда несущие конструкции исчерпали несущую способность и существует опасность обрушения, эксплуатация текущего здания, либо его части прекращается, или требуется ремонт, составляется необходимая документация, разрабатываются и проводятся противоаварийные мероприятия.

№ п/п Наименование испытания Стоимость в рублях
Обследование зданий и сооружений
1 Обмерные работы от 7 000 руб.
2 Геодезические работы от 15 000 руб.
3 Составление ведомости дефектов и карты дефектов от 12 000 руб.
4 Поверочный расчёт несущей способности от 30 000 руб.

Процесс обследования зданий

Процесс обследования технического состояния зданий и сооружений – это основной комплекс мероприятий, который включает в себя аудит, оценку и экспертизу фактических значений параметров и характеристик, характеризующих эксплуатационное состояние, его работоспособность и определить возможность его дальнейшей эксплуатации. Проведение работ по обследованию позволит своевременно выявить дефекты и повреждения, разработать экспертные предложения и конкретные мероприятия по их устранению и не допустить перехода конструкции в ограниченно работоспособное или аварийное состояние. Это поможет избежать заказчику или собственнику возможных значительных затрат, связанных с разработкой проектов усиления или капитальным ремонтом и получить основную информацию о безопасности его текущей площади по итогам экспертизы.

Первое обследование технического состояния строительной конструкции подробно проводится экспертами не позднее чем через 2 года после ввода строительной конструкции в эксплуатацию. Согласно рекомендациям дальнейшие обследования и экспертизу недвижимости стоит проводить не реже 1-го раза в 10 лет и не реже 1-го раза в 5 лет для строительных конструкций, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, сейсмические воздействия, вибрационные воздействия, здания или отдельные конструкции и элементы, работающие в условиях повышенной влажности, износы и т.д.).

Случаи, при которых заказывают обследования

Обследование проводится в следующих случаях:

  • по истечении нормативного срока безопасной эксплуатации зданий;
  • при обнаружении значительных дефектов, деформаций, отклонений и повреждений строительных конструкций, выявленных службой эксплуатации заказчика или собственника в период технического обслуживания или планового ремонта;
  • по результатам последствий аварий, пожаров, техногенных факторов, природных стихийных воздействий (ураганов, наводнений и т.д.), связанных с последующим разрушением зданий/сооружений, их отдельных конструкций;
  • в случаях отсутствия проектно-технической и исполнительной документации, в т.ч. с её восстановлением;
  • при отступлениях от проектной документации, затрагивающих изменения конструктивного решения данного здания и влияющих на несущую способность и эксплуатационные качества объекта;
  • при изменении функционального назначения здания, которое уже введено в эксплуатацию;
  • при необходимости проведения работ по перепланировке или реконструкции здания;
  • по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора;
  • в случаях, когда извещение о начале строительных работ не было своевременно подано, а строительство объекта осуществлялось;
  • при возобновлении прерванного строительства при отсутствии мероприятий по консервации объекта или по истечении 3-х лет после прекращения строительства при выполнении консервации;
  • по инициативе покупателя, при заключении договора купли-продажи, в т.ч. объектов на стадии незавершенного строительства (например, квартиры или офиса);
  • при необходимости выявления причин аварий на объектах и территории;
  • перед вводом объекта в эксплуатацию (при отсутствии исполнительной документации, при отсутствии результатов испытаний, при отсутствии технического надзора на объекте и т.д.);
  • для определения целесообразности проведения капитального ремонта конструкций;
  • для определения объемов демонтажных работ, объемов завершенных/незавершенных работ, объемов ремонтных работ;
  • в случаях, когда существующие здания попадают в зону нового строительства.

Вне зависимости от обследуемого объекта и причин выполнения технического обследования, само обследование, как правило, проводится в три связанных между собой этапа: подготовительные работы; визуальное обследование; визуально-инструментальное обследование конструкции с помощью специального оборудования.

Помимо проведения обследований во всех вышеперечисленных случаях наша организация также занимается строительным контролем при возведении частных домов.

Строительство загородного и частного дома – мероприятие, требующее от хозяина постоянного участия. При отсутствии технических знаний велика вероятность обмана со стороны подрядной организации. Наши специалисты обладают достаточным профессиональным уровнем и необходимыми лицензиями, чтобы провести обследование участков. Они ответят на все вопросы и помогут Вам выявить недобросовестных подрядчиков и вовремя отказаться от их услуг, уберечь Вас от дополнительных проблем и затрат, связанных с постоянно растущей сметой на строительство, ввиду появления дополнительных работ, использовании некачественных строительных материалов и т.д. Возможны различные варианты контроля: контроль плана отдельных видов выполненных работ, например, устройство фундаментов, либо осуществление полного строительного контроля с момента начала строительства до сдачи объекта под ключ.

Быстрая консультация

Нужен полный прайс?

Если Вас интересует прайс–лист на все услуги, тогда просто скачайте PDF документ по ссылки ниже

СКАЧАТЬ PDF

Фотогалерея

Обследования зданий

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Заказать услугу

man

ПРОЦЕСС

Алгоритм работы с нами

list-image

Оставляете заявку

Оставляете заявку на сайте, по телефону или на почте info@ins-lab.ru

list-image

Техническое задание

Согласовываем задачу и стоимость, составляем техническое задание

list-image

Заключаем Договор

Выбираем удобный порядок оплаты и согласовываем другие условия договора

list-image

Получаем аванс

Для клиентов обратившихся 2–й раз работы начинаем не дожидаясь аванса

list-image

Полевые работы

Проведение инструментальных замеров и отбор образцов (проб)

list-image

Работаем в лаборатории

Проведение испытаний отобранных образцов

list-image

Составляем отчетность

Обработка результатов полевых и лабораторных испытаний. Составление комплексного заключения

list-image

Передаем отчет Заказчику

Передача заключения Заказчику вместе с Актом приема-передачи

list-image

Окончательный расчет

После проверки отчета получаем доплату