Экспертиза промышленного здания

Экспертиза промышленных зданий – это совокупность мероприятий, направленных на техническую оценку состояния вводимого в эксплуатацию или функционирующего сооружения. Она позволяет выявить причины появления дефектов, которые могут возникнуть вследствие нарушения правил эксплуатации, и определить стоимость реставрации, замены или усиления отдельных конструктивных элементов здания или грунтового основания.

Экспертиза должна проводиться в течение двух лет после ввода здания в эксплуатацию. В дальнейшем она выполняется раз в 10 лет или раз в 5 лет, если условия эксплуатации промышленного сооружения признаются неблагоприятными.

Экспертиза промышленных зданий включает в себя комплекс различных видов исследований, выполняемых с целью определения соответствия зданий и оборудования нормам безопасной эксплуатации. Она может быть получена только после проведения экспертной оценки и анализа фактической давления, воздействия и перемещения грузов, использования приборов и веществ, а также других факторов, которые могут повлиять на безопасность труда.

Экспертная оценка проводится согласно положениям законодательства Российской Федерации и правовых требований к эксплуатируемым зданиям и сооружениям. В ходе исследований эксперты проводят проверку уровня современных технологий и инженерных схем, наличия разрешений на восстановление и переработку, регистрации номера в реестре экологического обращения, нахождения в зарегистрированной группе взрывоустойчивости и максимальной нагрузки газопровода.

При проведении экспертизы специалисты рекомендуют ответственным руководителям проводить поверочные испытания трубопроводов и подъемных механизмов на соответствие требованиям ГОСТ и ПБ. Они также определяют возможности и способности зданий и сооружений при различных условиях и назначениях.

Ответственные за эксплуатацию зданий и сооружений должны следить за полнотой ремонтно-передаточной документации и регистрацией пунктов обращения, где могут возникнуть отклонения от требуемого уровня безопасности. В случае отсутствия такой документации эксперты могут рекомендовать получить разрешение на эксплуатацию зданий и сооружений.

Экспертиза промышленных зданий также относится к категории служб, оказываемых различными организациями. В Московской области, например, существует специальная группа экспертов, которая проводит проверку на соответствие угольной группы эксплуатируемых зданий и сооружений требованиям безопасности.

Экспертиза промышленных зданий

Экспертиза промышленных зданий является обязательной процедурой, которая направлена на обеспечение соответствия технологических систем и оборудования требованиям безопасности в области производства и хранения опасных продуктов.

Эксперты по безопасности проводят анализ состава и параметров использующихся в производстве сырья, а также учитывают химические и физические свойства воздействующей среды на рабочую среду и оборудование.

В ходе экспертизы специалисты обязательно учитывают нормативные требования федерального законодательства, установленные органами контроля и учета изменений, внесения возможных форм изменения планов строительства и перевооружения производства.

Для получения лицензии на производство опасной продукции предприятиям необходимо предоставить декларацию соответствия нормативных требований и сведения об обеспечении безопасности и устранения возможных последствий аварий.

Эксперты используют методы неразрушающего контроля и анализа выполненных работ на этапе проектирования и строительства, а также на этапе эксплуатации и организации территориального центра по ликвидации последствий аварий.

В перечень обязательных работ входит также проектирование специальных устройств и систем обеспечения безопасности, определение класса опасности производства, разработка регламента эксплуатации оборудования, формирование паспорта прочности и возможностей перевооружения производства.

Для получения свидетельства о качестве продукции и сертификации организации необходимо представить информацию об опасностях, связанных с производством, эксплуатационных характеристиках оборудования, специальной технологии и осуществления аудита качества.

Экспертиза промышленных зданий включает в себя также процедуру контроля за средствами защиты людей и растительного мира, организацией консервации в период нерабочего времени и обоснование возможности реализации проекта в указанный срок.

Когда необходимо проводить экспертизу?

Помимо мероприятий, проводящихся раз в 5 или 10 лет и при вводе промышленного здания в эксплуатацию, экспертизы назначаются в следующих случаях:

• при утрате проектной документации или данных о возрасте сооружения;
• при возникновении явных повреждений конструкций;
• после чрезвычайных аварийных ситуаций (пожаров, землетрясений и пр.), повлекших существенные дефекты несущих конструктивных элементов строения;
• при обнаружении несоответствий, выявленных сотрудниками Ростехнадзора;
• при переходе прав собственности на промышленный объект другому лицу;
• при консервировании производственного здания;
• при оформлении страховки объекта промышленности.

Также экспертиза может проводиться по желанию заказчика, например, для выявления необходимости выполнения внепланового капремонта или реконструкции.

Проведение экспертизы

Экспертиза промышленных зданий является важной процедурой, которая проводится с целью проверки соответствия зданий и сооружений законодательству Российской Федерации в области гражданской и промышленной деятельности. Она проводится независимыми экспертами, которые на основе изысканий, измерений и диагностирования определяют основные проблемы и рекомендации по их решению.

В ходе экспертизы проводятся визуальные осмотры и измерения, диагностика методом разрушающего контроля и другие виды исследований, позволяющие определить объемы износа и деформаций зданий и сооружений. Эксперты также проверяют соблюдение принципов декларирования и обеспечения безопасности в сфере промышленной деятельности, а также правильность применяемых арматур, труб и других элементов.

Для обеспечения высокой точности и достоверности результатов экспертизы, эксперты проводят измерения в рамках установленных методик и аккредитации. Они также устанавливают принципы и правила применения измерительных приборов и методов диагностирования.

Результаты экспертизы промышленных зданий подлежат оформлению в виде заключений и рекомендаций, которые должны быть предоставлены юридическим лицам и государственным органам. Эксперты также дают рекомендации по обеспечению безопасности территории и локализации возможных аварий.

Для эффективного ведения экспертизы и надзора за эксплуатацией зданий и сооружений, существует целый ряд нормативных документов, включая постановления правительства РФ, акты государственной экспертизы, законы и правила, устанавливающие требования к техническому состоянию и использованию зданий.