Зачем нужно межевание?
С 2021 года граждане РФ больше не смогут купить, продать и даже подарить собственные земельные участки без утвержденной в Росреестре процедуры межевания. Из этого делаем вывод, что межевание в России теперь обязательно.
В ходе межевания определяются границы и площадь земельного участка. Именно эти данные имеют практическое значение при совершении сделок с землей и оформлении договоров купли-продажи, аренды и т.д. Имея сведения, полученные при межевании, владелец всегда сможет выделить свой участок среди соседних, а также использовать различные способы защиты своего права.
Для чего нужно межевание для владельцев участка? Можно выделить наиболее актуальные сферы использования результатов таких работ:
- когда нужно оформить права на новый участок при выделении его органами власти;
- когда происходит раздел одного участка на несколько новых, или, напротив, объединение наделов в единый массив земли;
- когда нужно уточнить границы для урегулирования спора между владельцами соседних участков.
Как проходит определение границ земельного участка в Кирове
Определение границ земельного участка в Кирове происходит путем сбора и обобщения данных, полученных кадастровым инженером при проведении межевых работ. Границей участка будет являться прямая линия между характерными (поворотными) точками, в которых граница меняет свое направление. Следовательно, чтобы описать границу в межевом плане, необходимо собрать информацию о координатах характерных точек.
Такие координаты определяются путем проведения геодезических измерений и вычислений с учетом погрешности, допускаемой законом. Допустимый размер погрешности зависит от места расположения участка и выбран инженером методов измерений. Наиболее точным вариантом определения границ является геодезический метод, при котором измерения проводятся с использованием спутникового геодезического оборудования.
По заданию заказчика, при определении границ, кадастровый инженер может устанавливать временные межевые знаки в поворотных точках. При этом в межевых документах инженер обязан указать на размер погрешности, допускаемый в отношении координат границ.
№ п/п | Наименование испытания | Единица измерения | Стоимость в рублях | |
Цены на межевание земельного участка в Кирове | ||||
1. | Межевание для уточнения границ земельного участка | до 600 кв.м. | 15 000 ₽ | |
от 1000 до 1500 кв.м. | 17 000 ₽ | |||
от 1500 до 2000 кв.м. | 19 000 ₽ | |||
от 2000 до 2500 кв.м. | 21 000 ₽ | |||
2. | Межевание для объединения земельного участка | участок | от 10 000 ₽ | |
3. | Межевание для раздела земельного участка | участок | от 10 000 ₽ | |
4. | Исправление кадастровой ошибки | участок | от 14 000 ₽ | |
5. | Образование части земельного участка | участок | от 14 000 ₽ | |
6. | Межевание земель общего пользования | участок | от 5 000 ₽/га | |
7. | Схема расположения земельного участка на кадастровом плане | до 1500 кв.м. | от 10 000 ₽ | |
8. | Межевой план согласно утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане | участок | от 9 000 ₽ | |
9. | Межевой план по перераспределению границ земельного участка | участок | от 14 000 ₽ | |
10. | Межевание под многоквартирным домом | участок | от 55 000 ₽ |