Обследование домов в Москве от ИНС-ЛАБ

Обследование домов представляет собой оценку технического состояния дома. Чаще всего данная услуга заказывается перед покупкой недвижимости, при обнаружении поломок и дефектов или при планировании проведения ремонтных работ для определения проблемных участков здания. 

Помимо этого в различной проектной и эксплуатационной документациях информация может разниться с действительностью. Такие ошибки могут быть связаны с неточностями и упущениями строителей, износом оборудования или воздействием внешних факторов.

Причины для проведения обследования и экспертизы дома

Проведение обследовании и оценки состояния загородного дома заказывается клиентами как на этапе строительства, так и во время эксплуатации. Поводов для этого бывает большое количество. Чаще всего наши клиенты заказывают обследование дома или коттеджа ввиду следующих причин: 

  • во время покупки, продажи или приватизации домов;
  • при перепланировке или планировании ремонта дома;
  • при выявлении дефектов помещения, например, появление трещин, прогибов;
  • снижение уровня теплосбережения ;
  • оценка качества выполненных строительных работ и их соответствие требованиям проектной и исполнительной документации;
  • оценка объекта незавершенного строительства;
  • для проведения обследования технического состояния дома после возникшего пожара, аварии или других природных катаклизмов;
  • смена функционального назначения объекта;
  • реконструкция объекта, замена материалов;
  • плановые проверки;
  • поиск проблемных зон и недостатков;
  • во время возобновления строительных работ после долгого перерыва.

Среди самых распространенных дефектов и проблем в домах встречаются:

  • трещины в конструкциях фундамента и отделки;
  • сырость на чердаке;
  • замачивание подвала;
  • протечка кровли крыши;
  • дефекты в фасаде здания;
  • низкое качество строительных работ.
№ п/п Наименование испытания Стоимость в рублях
Обследование дома
1 Обмерные работы от 7 000 руб.
2 Геодезические работы от 15 000 руб.
3 Составление ведомости дефектов и карты дефектов от 12 000 руб.
4 Поверочный расчёт несущей способности от 30 000 руб.

Этапы проведения обследования дома

Первым этапом перед проведением обследования здания является подготовка соответствующей технической документации для дальнейшей работы. Данные документы позволяют узнать больше информации объекте: проектные материалы, ранее выполненные обследования здания, результаты инженерно-геологических изысканий, проектно-техническая документация.

Далее проводится визуальное и инструментальное обследование дома. Во время этого этапа проводится:

  • визуальный осмотр и обследование здания;
  • выявление дефектов, повреждений, деформаций, прогибов и возможных аварийных участков;
  • определение характера выявленных проблем, уровень их критичности и возможность устранимости;
  • осмотр территории рядом с объектом;
  • определение соответствия выполненных работ предъявляемым требованиям проектной и технической документации;
  • разработка документации для устранения выявленных проблемных участков и дефектов;
  • выполнение замеров конструкций, необходимых для технического обследования;
  • проведения лабораторных испытаний.

После проводится общая оценка несущих конструкций и дальнейшая обработка полученных результатов.

После этого проводятся обмерные работы для разработки планов, разрезов, фасадов и узлов, составляются схемы и ведомости обнаруженных проблемных зон и дефектов.

После проведения визуально-испытательных работ составляется общий протокол лабораторных испытаний и выполняются расчеты для определения несущей способности конструкции. Далее разрабатываются рекомендации по устранению выявленных проблемных зон и общий протокол с техническим заключением, в который вносится вся полученная информация о состоянии строительных конструкций дома, фото, описания и дальнейшие рекомендации.

 

Специалисты нашей строительной лаборатории Инс-Лаб обладают большим опытом работы, знаниями и навыками для проведения обследования загородных домов и коттеджей и составления экспертной оценки и рекомендаций. При возникновении любых вопросов вы можете проконсультироваться с нашими инженерами, архитекторами и другими специалистами в том числе и перед началом обследования.

Быстрая консультация

Нужен полный прайс?

Если Вас интересует прайс–лист на все услуги, тогда просто скачайте PDF документ по ссылки ниже

СКАЧАТЬ PDF

Фотогалерея

Обследования зданий

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Заказать услугу

man

ПРОЦЕСС

Алгоритм работы с нами

list-image

Оставляете заявку

Оставляете заявку на сайте, по телефону или на почте info@ins-lab.ru

list-image

Техническое задание

Согласовываем задачу и стоимость, составляем техническое задание

list-image

Заключаем Договор

Выбираем удобный порядок оплаты и согласовываем другие условия договора

list-image

Получаем аванс

Для клиентов обратившихся 2–й раз работы начинаем не дожидаясь аванса

list-image

Полевые работы

Проведение инструментальных замеров и отбор образцов (проб)

list-image

Работаем в лаборатории

Проведение испытаний отобранных образцов

list-image

Составляем отчетность

Обработка результатов полевых и лабораторных испытаний. Составление комплексного заключения

list-image

Передаем отчет Заказчику

Передача заключения Заказчику вместе с Актом приема-передачи

list-image

Окончательный расчет

После проверки отчета получаем доплату