Экспертиза промышленного здания

Экспертиза промышленных зданий – это совокупность мероприятий, направленных на техническую оценку состояния вводимого в эксплуатацию или функционирующего сооружения. Она позволяет выявить причины появления дефектов, которые могут возникнуть вследствие нарушения правил эксплуатации, и определить стоимость реставрации, замены или усиления отдельных конструктивных элементов здания или грунтового основания.

Экспертиза должна проводиться в течение двух лет после ввода здания в эксплуатацию. В дальнейшем она выполняется раз в 10 лет или раз в 5 лет, если условия эксплуатации промышленного сооружения признаются неблагоприятными.

Когда необходимо проводить экспертизу?

Помимо мероприятий, проводящихся раз в 5 или 10 лет и при вводе промышленного здания в эксплуатацию, экспертизы назначаются в следующих случаях:

• при утрате проектной документации или данных о возрасте сооружения;
• при возникновении явных повреждений конструкций;
• после чрезвычайных аварийных ситуаций (пожаров, землетрясений и пр.), повлекших существенные дефекты несущих конструктивных элементов строения;
• при обнаружении несоответствий, выявленных сотрудниками Ростехнадзора;
• при переходе прав собственности на промышленный объект другому лицу;
• при консервировании производственного здания;
• при оформлении страховки объекта промышленности.

Также экспертиза может проводиться по желанию заказчика, например, для выявления необходимости выполнения внепланового капремонта или реконструкции.