Экспертиза деревянных конструкций зданий в Москве

строители на объекте

Древесина занимает почетное место среди строительных материалов благодаря своим уникальным свойствам и высокому спросу. Несмотря на ряд преимуществ, у деревянных конструкций есть и недостатки: нестабильность, возможные дефекты, чрезмерное впитывание влаги, чувствительность к биологическим воздействиям, изменчивость формы со временем, склонность к горению и многие другие. Такие недостатки могут привести к потере функциональности, ухудшению несущих характеристик и создать риски в процессе использования. Чтобы правильно оценить состояние деревянных элементов, рекомендуется провести специализированную экспертизу. Эксперты из «Инс-Лаб» предлагают услуги по оценке деревянных конструкций в Москве и пригороде. Наша команда изучает разнообразные деревянные элементы: от каркасов и соединений до половых балок и крышных систем. Мы специализируемся на анализе домов, сделанных из древесины или бруса, бань, смотровых площадок, вспомогательных зданий и многого другого.

Экспертиза деревянных конструкций — важный аспект в области коммерческой недвижимости. Когда речь идет о покупке или приемке новостройки, особенно многоквартирного строения или коттеджа, возникает большая потребность в тщательной оценке состояния деревянных и железобетонных элементов.

Основные вопросы, которые должны быть рассмотрены: прочность дерева, возможные отклонения от нормативов, степени прогибов и факторы, которые могут влиять на безопасную эксплуатацию здания. Визуальное осмотрение, тепловизионное исследование, а также использовано специальное оборудование поможет выявить потенциальные поражения или ущерба конструкции.

В случае обнаружения проблем, инженер или эксперт предложит рекомендации по восстановлению или усилению конструкции. Способности специалиста определяются его опытом, знанием правилами и соответствующей лицензии. Вопросы вентиляции, водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения и других инженерных сетей также важны, и они должны быть рассмотрены.

№ п/п	Наименование испытания	Стоимость в рублях
Экспертиза промышленных зданий
1	Площадь помещения от 500 до 1000 м2	от 40 000 руб.
2	Площадь помещения от 100 до 500 м2	от 25 000 руб.
3	Площадь помещения до 100 м2	от 20 000 руб.

Когда нужна экспертиза деревянного дома

Если у вашего деревянного дома, выполненного из оцилиндрованного, клееного или профилированного бруса, или при деревянной каркасной постройке замечены следующие проблемы:

Неприятный аромат плесени в комнатах;
Шумящие полы;
Заметный грибок или пятна плесени на поверхностях;
Повреждения или деформации древесины (отверстия, следы износа, рассыпающаяся стружка);
Неблагоприятные изменения внутреннего климата;
Внезапное появление грызунов или насекомых;
Искажение стен, перегородок или дверных рам;
Деформация перекрытий, трещины в балках;
Сложности при использовании дверей или окон;
Различные видимые дефекты и трещины на древесных элементах;

то это может указывать на процессы разрушения, ухудшение качества и деформацию общих контуров здания. В таком случае необходимо провести экспертное обследование, чтобы определить источник проблем, оценить состояние структур, их стабильность и риск для безопасности. Профессиональный эксперт даст оценку пригодности жилья и предложит решения по устранению недостатков, а также методы по укреплению конструкций.

Цели проведения экспертизы деревянных конструкций в зданиях

В жилых комплексах и различных зданиях требования к деревянным элементам определены стандартами ГОСТ 16483, ГОСТ 9462, СП 64.13330.2017. Основные задачи экспертизы деревянных элементов включают:

оценка состояния здания с точки зрения безопасности и надёжности;
расчет конструктивного плана и максимально допустимых нагрузок;
выделение повреждений деревянных частей;
установление причин ухудшения стабильности и изменения формы;
анализ эффективности примененных методов защиты от огня и вредителей;
определение участков с повышенной влажностью;
уточнение размеров и интервалов между несущими элементами;
выявление необходимости проведения ремонтных действий;
оценка реальной стойкости структур;
измерение размеров деревянных деталей;
оценка состояния соединений и металлических деталей;
анализ узлов соединения деревянных компонентов;
исследование физических и механических характеристик древесины;
анализ качества материалов, примененных во время строительства;
изучение климатических условий эксплуатации деревянных компонентов;
выявление нарушений проектных решений или условий договора;
контроль и анализ качества выполненных строительных работ по деревянным частям;
анализ последствий пожара, наводнения или других аварийных ситуаций.

Техническое обследование стоит проводить при планировании увеличения нагрузок, при подготовке к реконструкции, модернизации, реставрации, перед началом основного или текущего ремонта, при изменении функционального назначения объекта, а также перед его консервацией или разборкой. Осмотр деревянных элементов также актуален при изменении свойств грунта или при строительстве новых объектов рядом.

Особенности экспертизы деревянных конструкций

Во время строительного анализа деревянных элементов важно отметить различия между клееными и неклееными типами древесины, а также оценить устойчивость материалов к воде и переменам температуры. Эксперт при оценке устойчивости древесины к температурным колебаниям руководствуется стандартом ГОСТ 17580, а при анализе воздействия влажности — ГОСТ 17005. При изучении деревянных компонентов эксперт учитывает:

механические и физические свойства древесины;
текущие нагрузки на элементы;
возможность элементов выдерживать дополнительные нагрузки;
наличие несоответствий в соединениях, швах и креплениях;
применение огнестойких и антибиологических обработок;
коэффициенты водо- и паронепроницаемости древесины;
соблюдение условий эксплуатации рассматриваемых элементов.

В ходе осмотра эксперт устанавливает признаки, описывающие текущее состояние деревянных элементов: искривления, трещины, повреждения от вредителей и плесени, уровень влажности. Основываясь на этих данных, специалист делает выводы о пригодности объекта для дальнейшего использования.

Если требуется, эксперт может провести разрезы в деревянных элементах. Места для отбора образцов выбираются в менее нагруженных частях конструкции. Отобранные образцы отправляются на анализ в сертифицированную независимую лабораторию.

Этапы проведения экспертизы деревянных конструкций

Анализ проводится в соответствии с планом, разработанным специалистом на основе технических условий и требований клиента. План предварительно утверждается заказчиком. В него могут быть включены следующие моменты:

Ознакомление с документацией объекта исследования.
Первичное осмотрение места с сопровождением фотографированием.
Тщательное исследование с применением специализированного оборудования и инструментов.
Оценка устойчивости элементов под действием различных нагрузок.
Открытие конструктивных элементов, выборка материалов, выполнение лабораторных анализов.
Аналитическая обработка данных и проведение контрольных вычислений.
Составление итогов и подготовка технического отчета.

Способы и объем инструментального анализа выбираются в зависимости от конкретных целей, стоящих перед специалистом. В техническом отчете представлены выводы специалиста о подходящем использовании конструкций и советы по их укреплению

Экспертиза деревянных конструкций от компании INS-LAB

Экспертиза деревянных конструкций в компании Ins-lab имеет множество преимуществ. Вот некоторые из них:

Профессиональный подход: Ins-lab — компания с опытом и экспертизой в области деревянных конструкций. Их специалисты обладают глубокими знаниями и навыками, позволяющими проводить качественные и надежные экспертизы.
Безопасность и надежность: Проведение экспертизы деревянных конструкций в нашей компании гарантирует высокий уровень безопасности и надежности. Это особенно важно при оценке структурной целостности и стабильности деревянных элементов.
Оптимизация затрат: Мы помогаем оптимизировать затраты на экспертизу деревянных конструкций. Благодаря своему опыту и специализации, компания может предложить эффективные и экономически выгодные решения.
Расширенные возможности: мы предлагаем широкий спектр услуг по экспертизе деревянных конструкций, включая оценку качества материалов, определение прочности и устойчивости, анализ конструктивных решений и многое другое.
Надежные результаты: Наша компания предоставляет надежные и детальные отчеты о проведенных экспертизах. Это дает клиентам уверенность в качестве и объективности полученных результатов.

Компания также предоставляет аудит земельного участка и разработку ограждающих и коммуникационных систем, а также проектирование и разработку деревянных конструкций с учетом экологических оснований. Ins-lab предлагает индивидуальный подход к каждому проекту, учитывая скрытые аспекты, такие как возникновение организации и технологии кладки. А также оснащена необходимыми приборами и технологиями для проведения подробного анализа и оценки состояния земельного участка.

В рамках своей деятельности Ins-lab предлагает оптимальные решения и предложения для каждого клиента, учитывая их индивидуальные потребности и требования. Это позволяет обеспечить высокое качество и надежность проведения экспертизы деревянных конструкций.