Что из себя представляет исполнительная съемка?
В ближайшее время в России вступит в силу закон, запрещающий продажу, обмен и даже дарения земельного участка без межевания в Росреестре. Именно поэтому, данная услуга пользуется большим спросом как у юридических, так и физических лиц.
Межевание позволяет установить площадь и точные границы участка. А эти данные, самые важные при проведение сделок с земельными участками, продажи, аренды и пр.Также, эта информация позволит владельцу земли установить забор и защитить свои права.
Для чего нужно межевание для владельцев участка? Можно выделить наиболее актуальные сферы использования результатов таких работ:
- когда нужно оформить права на новый участок при выделении его органами власти;
- когда происходит раздел одного участка на несколько новых, или, напротив, объединение наделов в единый массив земли;
- когда нужно уточнить границы для урегулирования спора между владельцами соседних участков.
Как проходит определение границ земельного участка
Определение границ земельного участка происходит путем сбора и обобщения данных, полученных кадастровым инженером при проведении межевых работ. Границей участка будет являться прямая линия между характерными (поворотными) точками, в которых граница меняет свое направление. Следовательно, чтобы описать границу в межевом плане, необходимо собрать информацию о координатах характерных точек.
Такие координаты определяются путем проведения геодезических измерений и вычислений с учетом погрешности, допускаемой законом. Допустимый размер погрешности зависит от места расположения участка и выбран инженером методов измерений. Наиболее точным вариантом определения границ является геодезический метод, при котором измерения проводятся с использованием спутникового геодезического оборудования.
По заданию заказчика, при определении границ, кадастровый инженер может устанавливать временные межевые знаки в поворотных точках. При этом в межевых документах инженер обязан указать на размер погрешности, допускаемый в отношении координат границ.
№ п/п | Наименование испытания | Единица измерения | Стоимость в рублях | |
Цены на исполнительную съемку линейных объектов | ||||
1 | исп.съемка электрических сетей | п.м. | 150 ₽ | |
2 | исп.съемка газопровода | п.м. | 150 ₽ | |
3 | исп.съемка канализации | п.м. | 200 ₽ | |
4 | исп.съемка водопровода | п.м. | 200 ₽ | |
5 | исп.съемка теплосети | п.м. | 300 ₽ | |
Цены на исполнительную съемку зданий, сооружений | ||||
1 | исп. съемка зданий, сооружений | этаж | от 15 000 ₽/расчет по смете |