Лабораторное сопровождение строительства

Аналитическое обеспечение строительных процессов включает в себя ряд мероприятий по анализу качества строительных материалов, изделий и структур как на месте строительства, так и в условиях лаборатории. Данный процесс регулируется ФЗ № 184 от 27 декабря 2002 г. и ФЗ № 102 от 26 июня 2008 г. Экспертный центр «Инс-ЛАб» предоставляет профессиональные услуги в области аналитического сопровождения для новых и реконструируемых зданий в Москве.

Лабораторное сопровождение строительства – ключевой аспект успешного возведения дома. Этот комплекс мероприятий позволяет обеспечить соответствие используемых стройматериалов нормам и требованиям, установленным нормативным документам.

Мониторинг качества строительных материалов через лабораторные исследования помогает предотвратить замену ценных строительных ресурсов на менее качественные альтернативы и вовремя обнаружить некачественные компоненты для их замены. Применение качественных материалов гарантирует стандартное выполнение строительных работ, следование установленным методикам и предотвращение конфликтов с органами авторского и технического контроля.

В ходе приемки строительных работ, исполнительная документация должна включать результаты анализов для определенных строительных компонентов. Необходимый объем и список анализов обычно прописаны в проектных материалах и соответствуют установленным стандартам (действующим ГОСТам по испытаниям). Отсутствие таких результатов делает невозможным утверждение и оплату работ, так как это является нарушением процесса приемки как отдельных этапов строительства, так и всего объекта перед вводом в эксплуатацию. Это подчеркивает важность лабораторного контроля для каждого строительного проекта. Обеспечение непрерывного лабораторного контроля оказывается более экономически выгодным, по сравнению с единичными запросами услуг у внешних специализированных учреждений.

Стандартные услуги по сопровождению строительства включают 3 операционных этапа:

1. Первичная проверка. Этот этап предполагает оценку качества материалов, поставляемых на стройку.
2. Мониторинг в процессе стройки. Осуществляется в период проведения строительных и монтажных работ.
3. Контроль в момент завершения. Этот этап проходит после окончания стройки и перед передачей объекта заказчику.

На крупных стройплощадках эти этапы выполняются непрерывно и одновременно. В этом случае целесообразно непосредственно на объекте организовать лабораторный пост для оперативного отбора проб и быстрого получения результатов испытаний.

Список строительных материалов и компонентов, которые обязательно подлежат анализу в аккредитованной государственной лаборатории:

• армированные элементы и арматурные изделия;
• крепления, элементы фиксации;
• элементы трубопроводной системы и сами трубы;
• материалы для конструкций ограждений;
• составляющие для бетонной смеси;
• изделия из бетона и железобетона;
• элементы системы дренажа;
• компоненты для электромонтажа;
• разные грунты и материалы насыпного типа;
• полимерные профилированные изделия;
• краски, покрытия и защитные средства;
• материалы для гидро-, теплоизоляции и кровельные компоненты;
• связующие, антикоррозионные, изолирующие и герметичные средства;
• уплотнители и геосинтетики;
• древесные конструкции и изделия и многие другие.

Современное оборудование, которым оснащены лаборатории, позволяет определить различные характеристики стройматериалов, в том числе прочности, плотности, влажности и водонепроницаемость. Специалисты проводят визуальный и неразрушающий контроль с помощью технологических приборов, а также методом измерения параметров. Это осуществляет своевременное выявление дефектов и несоответствий, что в свою очередь помогает избежать проблем в дальнейшем.

Подготовка и проведение таких исследований требует наличие высококвалифицированных специалистов, имеющих опыт работы и лицензии на проведение инженерных изысканий. Эти эксперты осуществляют надзор за состоянием строительства на площадке и анализируют результаты проведенных испытаний.

Основаниями для таких проверок могут быть следующие вопросы: проверка качества уплотнения раствора, толщина арматуры, фактического состава строительных решений, технологических свойств лакокрасочных материалов и многие другие. Также учитываются экологические требования и безопасности.

В случае обнаружения несоответствий или других проблем, специалисты лаборатории разрабатывают рекомендации для их устранения. Так, например, тепловизионное изучение позволяет выявить проблемы теплоизоляции, а измерение коэффициента сжатия дает информацию о физическом состоянии материалов.